Arrivée massive de la clientèle européenne

Alors que jusqu’ici la clientèle européenne s’intéressait essentiellement aux maisons traditionnelles de la Médina et de la Casbah, le nouvel afflux de cadres dans l’industrie change la donne.
L’essentiel de la demande issue de la clientèle européenne concerne aujourd’hui la location d’appartements ou de villas meublés.

Selon l’équipe NREA, cet afflux correspond à une double typologie. Elle concerne soit des familles qui s’expatrient dans le cadre du développement industriel de la région (Tanger Med, Renault, équipementiers,…) pour le travail, soit des personnes qui s’installent à Tanger parce que la ville possède une réelle douceur de vivre et devient une destination tendance.

La conjoncture actuelle permet encore de proposer des produits compatibles avec la demande, mais le marché est proche de la saturation. Les promoteurs n’ont pas anticipé l’arrivée massive de cette clientèle européenne. Au niveau de l’habitation, il y a trop peu d’appartements fonctionnels en centre ville, trop peu de villas individuelles et au niveau professionnel, les bureaux équipés avec parking et ascenseur sont trop rares.